Почему важно обеспечить доступ к инженерным коммуникациям, расположенных в квартирах ?

Почему важно обеспечить доступ к инженерным коммуникациям, расположенных в квартирах ?

Инженерные коммуникации относятся к общему имуществу многоквартирного дома, которые включают в себя трубопроводы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления. Данные коммуникации хоть и находятся в квартире, но отвечают за их обслуживание управляющие организации, ТСН,ТСЖ, ЖСК и иные кооперативы.

В связи с чем, при возникновении аварий на данных инженерных системах, собственник или пользователь жилого помещения обязан обеспечить к ним доступ для проведения срочных ремонтных работ, что позволит оперативно устранить аварию.

Кроме того, немаловажной причиной по которой не стоит "закрывать" инженерные коммуникации является контроль их технического состояния. В случае, если вдруг на стояке, лежаке появится течь, гораздо проще и быстрее её можно будет обнаружить при возможности свободного осмотра инженерных коммуникаций.

При возникновении аварийной ситуации на инженерных коммуникациях в случае отказа жителя в предоставлении доступа к ним, управляющая организация вправе обратиться в суд для разрешения вопроса о предоставлении доступа к сетям. Кроме того, если причинен ущерб имуществу других жителей по причине отказа в доступе, ответственность может быть возложена на собственника помещения, отказавшего в предоставлении доступа.